City center reconstruction is in process. Several blocks are prepared for refurbishment. Resettlement and demolition of old buildings are going to be finished soon.
С начала года в реконструкции центра Краснодара наметились видимые подвижки, причем в прямом смысле слова: на Сенном рынке демонтируются старые торговые ряды, готовится к сносу гостиница «Центральная», а по соседству со строящимся на углу улиц Красной и Северной «Сити-Парком» готовится к переезду торговый центр «Коммерция». Однако, как выяснилось на заседании штаба по реконструкции центра города, «пилотных площадок» уже сегодня могло бы быть больше.Штаб по реконструкции центра города, в который входят руководители Краснодара, главы департаментов администрации, представители инвесторов-застройщиков , в эти дни напоминает штаб боевых действий: сводки со строительных фронтов, отчеты, новые тактические и стратегические задачи. Однако последнее заседание штаба началось не со строительных вопросов, а с кадровых перестановок. Глава города Владимир Евланов освободил от занимаемой должности и. о. заместителя главы города, руководителя департамента экономразвития, инвестиций и внешних связей Владмира Воронкина по его собственному желанию и представил нового руководителя этого блока. Им стал Владимир Лыбанев, бывший глава Карасунского округа.Глава другого округа – Прикубанского – Валерий Турков теперь будет руководить муниципальным учреждением «Управление по развитию города», деятельность которого непосредственно связана с реконструкцией Краснодара.Во главе же Карасунского и Прикубанского округов встали соответственно Николай Хропов и Александр Михеев. Первый возглавлял до недавнего времени городское управление по взаимодействию с правоохранительными органами, второй – городское управление по ценным бумагам и фондовому рынку.Закончив с кадровыми вопросами, глава города взялся за строительные, в которых, как он сказал, есть определенные сложности.- В первом квартале текущего года должны начаться работы по двенадцати «пилотным проектам», и замедление темпов здесь совершенно недопустимо, – отметил Владимир Евланов.Тем не менее такие проблемы есть. Буксует инвентаризация торговых точек на Кооперативном рынке, на месте которого должны развернуться строительные работы. Есть сложности и на других участках.Замруководителя департамента экономразвития, инвестиций и внешних связей Виталий Качков объяснил их так: инвесторы хотят максимально загрузить строениями выделенные кварталы, но при планировке необходимо учитывать социальную инфраструктуру и зеленую зону. НИИ урбанистики (г. Санкт-Петербург) по заказу администрации Краснодара как раз и работает над проектом детальной планировки кварталов, учитывающей и пожелания застройщиков , и интересы горожан.Расходы по финансированию разработки этого проекта взяла на себя компания «Европа-Инвест», являющаяся, по словам Виталия Качкова одним из наиболее активных участников реконструкции. Эта компания работает над «пилотными кварталами» номер 7 (Короткая – Октябрьская – Рашпилевская – Краснина) (где завершена инвентаризация объектов недвижимости ) и 194 (Красная – Длинная – Красноармейская – Пашковская) (началось переселение жителей из ветхого и аварийного жилья ), ведет строительство гостиничного комплекса высокого уровня на месте бывшего кинотеатра «Россия». Кроме того, именно «Европа-Инвест» построила новое здание автостанции в районе Яблоновского моста, куда был перенесен вокзал с улицы Гоголя.Но активности отдельных инвесторов все же недостаточно, чтоб решить ряд глобальных проблем. Например, камень преткновения в реконструкции центра – коммуникации. На прокладку новых теплотрасс, водопровода и канализации требуются не просто большие, а очень большие деньги. Речь идет о сотнях миллионов рублей. Ни в городском бюджете, ни у инвесторов таких средств нет. Вот почему на заседании штаба было решено создать акционерное общество из числа инвесторов-застройщиков и по принципу совместного бюджетно-частного финансирования реконструировать сети.В числе «пилотных площадок», на которых в этом году уже начаты работы, были названы: гостиница «Центральная», Сенной рынок, торговый центр «Коммерция» (ул. Северная – Головатого – Октябрьская – Рашпилевская). Что касается первой, то уже сегодня ведется подготовка здания к сносу – внутри демонтируются коммуникации, ликвидируются все не несущие нагрузку конструкции.Участь сноса настигла и «шанхай» торговых рядов и магазинчиков на Сенном рынке. Сейчас территория, на которой будет возводиться первая очередь крытого рынка, огорожена забором, и там зачищается площадь под котлован.Вот-вот начнутся сносы ветхих строений в 360-м квартале (ул. Коммунаров – Красноармейкая – Хакурате – Новокузнечная). Готов к сносу и кубик по соседству с городской администрацией и драмтеатром (217-й квартал). Приготовилась к переезду из своих ветхих помещений 1-я городская больница.В этой связи Владимир Евланов поручил руководителям департаментов ускорить работу по всякого рода согласованиям и приобретению квартир для переселенцев из ветхого и аварийного жилья .
